Hypotéka na družstevní byt

Koupit si družstevní byt na hypotéku bylo vždy možné jen v případě, že jste se bance zaručili jinou nemovitostí. Dnes už to ale neplatí a s vybranými hypotečními bankami si dnes můžete vzít hypotéku na družstevní byt, u které dáváte jako zástavu samotný kupovaný byt.

Poraďte se ohledně hypotéky na družstevní byt se specialistou

Domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru a zcela nezávisle a zdarma sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci. Na naší hypoteční kalkulačce si spočítejte, kolik budou činit vaše měsíční splátky.

Hypotéku na družstevní byt lze použít na úhradu za převod družstevního podílu v bytovém družstvu, na pořízení bytu od města či obce a na všechny náklady související s investicí do nemovitosti.

Výše hypotéky na družstevní byt

Nyní o hypotéku na družstevní byt může požádat každý, kdo využije hypotéku alespoň ve výši 800 tis. Kč. Banka vám přitom může půjčit maximálně 5 mil. Kč. Výši splátky hypotéky na družstevní byt lze rozložit až na 30 let. Při podpisu hypotéky na družstevní byt zároveň podepíšete smlouvu, ve které se zavazujete použít v budoucnu nový byt jako zástavu.

Vlastníkem družstevního bytu je družstvo a tudíž veškeré rozhodování o chodu domu je na něm. K tomu slouží fond oprav, do kterého musí každý klient družstva přispívat dohodnutou částkou.

Jestliže kupujete byt, měli byste si ověřit, zda jsou splněny všechny potřebné formality. Nezapomeňte se při koupi bytu informovat zejména o těchto okolnostech:

vybavení bytu a příslušenství,
stáří domu,
provedené rekonstukce,
jaký je plán oprav do budoucnosti,
z čeho se platí rekonstrukce,
jaký je typ bytového jádra, rozvody.

Výhody hypotéky na družstevní byt

koupě bez zástavy jiné nemovitosti,
okamžité pořízení bydlení vašich snů,
nízké úrokové sazby,
výše splátek a jejich odklad dle vašich potřeb.

Družstevní byty bývají zpravidla výrazně levnější než byty v osobním vlastnictví!

Další důležitou výhodou je, že u převodu družstevních bytů nemusíte platit 3% daň z převodu nemovitosti, ale u bytů v osobním vlastnictví tuto daň platit musíte a obvykle ji platí prodávající. Daň se vypočítává z ceny, která je uvedena v kupní smlouvě.

Chcete více informací o poskytnutí hypotéky na dům či byt?

Chcete-li se dozvědět více informací o hypotékách a jejich podmínkách, využijte zdarma našich služeb a domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci.