Hypoteční úvěr

Hypoteční úvěr je střednědobý až dlouhodobý úvěr, jehož účelem je investice do nemovitosti.

Odborníci vám poradí s hypotečním úvěrem

Domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru a zcela nezávisle a zdarma sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci. Na naší hypoteční kalkulačce si spočítejte, kolik budou činit vaše měsíční splátky.

Podmínky hypoteční úvěru

Hypoteční úvěr může využít každá fyzická osoba, která je starší 18ti let. Osoba musí mít trvalý pobyt na území České republiky nebo může být držitelem průkazu o povolení pobytu člena státu Evropských společenství.

O hypoteční úvěr mohou současně žádat maximálně 4 žadatelé a musí žít maximálně ve dvou domácnostech. V případě společného jmění manželů o hypotéku musí žádat manželé společně.

Klienti mohou hypoteční úvěr splácet v rozmezí 5 – 40 let, pokud se jedná o úvěr do 70 % hodnoty nemovitosti (výše úvěru se může pohybovat až do 100% odhadní ceny nemovitosti).

Hypoteční úvěr je klient povinen splatit nejpozději do 70 let věku.

Výše splátky hypotečního úvěru se může v průběhu měnit, lze ji snižovat, zvyšovat, nebo může být stejná.

Hypoteční úvěr lze čerpat jednorázově nebo postupně

Jednorázově lze hypoteční úvěr čerpat např. ke koupi nemovitosti nebo refinancování úvěru.
Postupně lze hypoteční úvěr čerpat např. na výstavbu či rekonstrukci bytu nebo rodinného domu.

Výše úrokové míry z hypotečního úvěru je ovlivněna:

ekonomickými podmínkami – míra inflace, úroková výše vkladů,
prvním prostředím – respektování diskontní sazby ČNB,
konkurenčním prostředím,
výši nákladů banky,
charakterem úvěru.

Rozdělení hypotečních úvěrů podle doby splatnosti:

krátkodobé - splatnost do 1 roku,
střednědobé - splatnost od 1 – 4 let,
dlouhodobé - splatnost více než 4 roky.

Rozdíl mezi hypotečním úvěrem a půjčkou

Jestliže potřebujete půjčit několik desítek tisíc korun, budou pro vás výhodnější půjčky. Půjčky si lze sjednat po internetu nebo po telefonu. K vyřizování půjčky potřebujete jen platný doklad totožnosti. Pokud, ale chcete půjčit částky vyšší než 100 tisíc korun, bude pro vás lepší využití hypotečních úvěrů.

Pokud chcete půjčky např. na lepší bydlení, použijte půjčky a úvěry na bydlení, jestliže chcete peníze na nějaké ostatní zboží, použijte rychlé půjčky, spotřebitelské úvěry nebo splátkový prodej.

Prokazování příjmů

V případě, že jsi chcete vzít bankovní půjčku, musíte mít na vědomí, že se banka bude zajímat o vaše příjmy, na základě kterých určuje, kolik vám půjčí peněz.

Půjčky umožňují poskytnutí peněz soukromým osobám pro financování jejich potřeb. Mezi ty nejoblíbenější patří poskytování půjček bez potvrzení příjmu, jejichž výhodou je snadná rychlost a dostupnost.

Další důležitou informací je také schopnost splácet dlužnou částku. Takto banky prověřují každého žadatele o půjčky.

Chcete více informací o hypotečních úvěrech?

Chcete-li se dozvědět více informací o hypotékách, jejich podmínkách a možnostech financování bydlení, využijte zdarma našich služeb a domluvte si schůzku s naším hypotečním specialistou, který vám přesně na míru sestaví finanční plán hypotéky a navrhne nejvhodnější řešení jak vám pomoci.